Os drones estão se tornando cada vez mais fundamentais na Regularização Fundiária. Por meio do uso desta tecnologia emergente, é possível obter imagens precisas e atualizadas da área a ser regularizada. Tudo isso, em menos tempo, com mais eficiência e baixo custo. 

Sendo assim, é possível acelerar processos burocráticos tradicionalmente complexos. Com uma Tecnologia de Drones, como iniciativas de regularização fundiária, o proprietário pode se beneficiar da alta Precisão nos Recursos de Mapeamento. 

A Regularização Fundiária é uma ferramenta importante para designar a relação ao registro legal e agregar valor ao território. O Uso de Drones Pode facilitar esse processo, pois os dados geoespaciais coletados por esses dispositivos permitir uma análise precisa do terreno. 

Descubra neste Artigo os benefícios e potencial do uso de drones na regularização Fundiária.

Entenda a Regularização Fundiária

Regularização Fundiária é um processo de atribuição de reconhecimento legal e titulação de terras para dar às pessoas o Direito de propriedade. Ou seja, estabelecer esse título de área significa que pessoas aptas podem fazer Jus à terra, aumentando a Segurança Jurídica e o Valor monetário. 

A Regularização Fundiária pode ser entendida como um processo que abrange medidas de cunho jurídico, ambiental e social, com a finalidade de integrar e regularizar assentamentos em situação irregular, seja urbano ou rural. 

O processo de Regularização Fundiária Urbana (REURB) foi estabelecido pela Lei 13.465 de 2017. Já a Regularização Fundiária Rural tem seu cunho na Lei 10.867 de 2019, facilitando a compra, venda, posse e o arrendamento da propriedade rural. 

Antes de iniciar um projeto de regularização da terra, é importante se familiarizar com as implicações legais e regulatórias do uso da tecnologia de drones. Certifique-se de compreender esses regulamentos e garantir que seu projeto atenda aos requisitos de segurança e cumpra a lei. Além disso, cada país tem seu próprio conjunto de regulamentos sobre o uso de drones, mas a maioria adere aos padrões internacionais de aviação. 

Diferenças entre Regularização Fundiária urbana e rural

Regularização fundiária é uma política estatal que requer, em seu processo, a implementação de medidas principalmente voltadas para questões sociais e ambientais. 

O imóvel não regularizado é objeto de conflitos entre proprietários, posseiros, empresas e até mesmo o estado. Não é incomum encontrarmos áreas de ocupação irregular na maioria dos municípios brasileiros. 

O que diferencia a regularização fundiária urbana e rural é a natureza da ocupação e consequentemente a maneira como o processo de regularização acontece. Na zona urbana a regularização busca a legalização e a inserção de um imóvel na estrutura do município, facilitando processos burocráticos como a cobrança de IPTU. Semelhante a isso, a regularização nas áreas rurais se remete a inserção da terra no cadastro rural e consequentemente existe legalmente e deverá cumprir com suas obrigações jurídicas.

Como é realizada a regularização fundiária no Brasil?

A prática da regulamentação de imoveis no Brasil passa por algumas etapas que por vezes podem ser burocráticas, a fase de Georreferenciamento do imóvel tende a ser mais demorada, dependendo da região onde o imóvel se encontra.

As fases do processo pode passar por até 10 etapas, dependendo da complexidade do caso, o primeiro passo, é a realização do georreferenciamento da área, com a criação do perímetro que delimita a propriedade a ser regulamentada. 

O georreferenciamento de áreas tem sido realizado com o uso de ferramentas diversas, partindo das mais tradicionais como o teodolito, ao GPS que é uma ferramenta mais recente no mercado. No entanto, a ferramenta mais moderna no momento é o Drone que conquista os profissionais. 

Realizar o mapeamento da área usando drone têm demonstrado ser bem mais prático e rápido, agilizando o processo de Regularização. No entanto, o acesso às ferramentas e profissionais especializados, ainda travam o uso de drones na Regularização Fundiária.

Se você deseja fazer parte do mundo da regularização fundiária e ganhar muito dinheiro com isso, então, torne-se um Analista em Mapeamento com Drones.   

Benefícios dos drones na Regularização Fundiária

A utilização de drones para ajudar no processo de Regularização Fundiária pode ser extremamente benéfica, principalmente nos casos em que o título da terra precisa ser estabelecido rapidamente, bem como, em áreas de vasta extensão territorial ou de difícil acesso. 

Com os drones, é possível cobrir grandes parcelas de terra e reunir imagens e dados aéreos com mais eficiência do que os métodos tradicionais. Os processos de mapeamento automatizados podem produzir mapas digitais mais precisos que simplificam os procedimentos iniciais de medição e definição de limite. 

Além disso, o uso de drones para esse tipo de mapeamento reduz os custos associados ao trabalho de campo e ao deslocamento da equipe, permitindo que os fundos sejam usados para outras tarefas necessárias.

Após entender a estrutura legal e regulatória, é hora de criar um plano prático para o uso de drones na regularização da terra. Considere como o drone será usado, desde a pesquisa da área até a coleta de dados. Descreva possíveis obstáculos que podem surgir e desenvolver planos de contingência, conforme necessário. Certifique-se de que você siga os padrões internacionais de operação para que seu projeto seja bem-sucedido e não viole nenhuma lei.

Para garantir o registro de terras bem-sucedido com a tecnologia de drones, é essencial complementar os dados de mapeamento aéreo coletados pelo drone com os procedimentos existentes de levantamento no solo. Isso pode incluir o nível do solo, a verificação dos pontos de controle e as medições do ângulo de elevação. Esses métodos ajudarão a validar as informações coletadas via drone e fornecerá uma camada adicional de precisão que aumenta a confiança nos resultados.

A regularização da terra é o processo de disponibilizar legalmente as terras anteriormente não regulamentadas para o desenvolvimento urbano e rural. Envolve a pesquisa, o planejamento e o registro dos limites de terras e propriedades para garantir a precisão e a clareza no entendimento de quem possui o quê. Logo, isso é feito usando documentos, mapas e registros públicos existentes em combinação com tecnologias de sensoriamento remoto, como imagens de satélite e drones.

Por que usar drones para regularização da terra?

Os drones são uma maneira mais rápida, segura e econômica para os programas de regularização da terra, captar imagens aéreas de alta resolução, coletar dados mais rapidamente e gerar visuais mapeados que podem ser usados para fins de planejamento e monitoramento. 

Além disso, os drones podem fornecer uma melhor compreensão de como a terra está sendo usada, gerenciada e desenvolvida ao longo do tempo. Isso facilita a identificação de possíveis problemas em relação à invasão ou disputas da terra. 

Com sua capacidade de pesquisar rapidamente grandes extensões de terra nas áreas urbanas e rurais, os drones são uma solução inovadora que se encaixam muito bem para programas de regularização da terra.

Utilizando drones para mapear lotes de terra, limites da pesquisa e obter imagens e dados aéreos podem economizar tempo e dinheiro. Os processos de mapeamento automatizados combinados com o uso de drones podem gerar mapas digitais com mais eficiência do que os métodos tradicionais. Além disso, os mapas automatizados são mais precisos em termos de medição e definição de limites, criando um processo muito eficiente.

Drones facilitam a regularização da terra?

Drones equipados com sensores e câmeras especiais podem captar imagens de alta resolução da terra em questão. Esses dados são usados para gerar mapas 3D precisos e visuais que mostram o tamanho e a localização de uma determinada área em detalhes. 

Com o software certo, esses visuais podem ser usados para monitorar projetos em andamento na área ou para identificar possíveis problemas com o uso da terra ou disputas de limites. Ao permitir avaliações mais rápidas e precisas de uma determinada área, os drones podem reduzir substancialmente o tempo necessário para um programa de regularização de terra bem-sucedido.

Softwares próprios para drones, fornecem a capacidade de analisar, processar e compreender rapidamente uma riqueza de informações dos dados de mapeamento aéreo adquiridos dos drones. Isso inclui recursos valiosos, como mapas de linha de contorno 3D, perspectivas isométricas, visualizações de nuvem de pontos e muito mais. 

Com soluções automatizadas de mapeamento de drones, você pode ter certeza de que seu processo de registro de terras está utilizando a tecnologia mais atualizada disponível no mercado.

Quais são os desafios do uso de drones para a regularização da terra?

Apesar de seu potencial, existem alguns fatores que precisam ser considerados ao usar drones para programas de regularização da terra. Em primeiro lugar, os efeitos da mudança de padrões climáticos e outros fatores ambientais podem afetar a precisão das imagens capturadas em drones. 

Além disso, existem restrições e regulamentos que governam o uso de drones em determinadas áreas e locais. Finalmente, podem surgir problemas de privacidade se os drones forem usados para captar imagens de propriedade privada ou restrita.

Qual é o futuro da tecnologia de drones nos programas de regularização de terras?

À medida que a tecnologia de drones e as aplicações relacionadas continuam a se desenvolver, o potencial do uso de drones para programas de regularização de terras se tornará ainda maior. 

No futuro, os drones poderiam ser usados para monitorar o terreno e a vegetação quase em tempo real, ajudando a fornecer dados atualizados para avaliações de risco e outras decisões importantes. Eles também podem permitir um tempo de resposta mais rápido quando as alterações são feitas ou quando ocorrem incidentes, permitindo que as equipes de regularização da terra sejam melhor preparadas e mais eficientes em sua tarefa.